Da concepção à entrega de um imóvel, uma série de profissionais são envolvidos no projeto. Hoje, vamos contar um pouquinho quem são eles e qual o papel de cada um.

ARQUITETOS

São eles que desenham os imóveis em 2D e 3D – fazem até 30 opções de plantas para um único apartamento de 60 m2, por exemplo.  Esses profissionais também acompanham a realização da obra.

DECORADORES

Bom gosto é com esse time! Eles ambientam as áreas comuns dos edifícios e os apartamentos decorados do ponto de venda. Pensam desde a textura das paredes à iluminação dos cômodos.

INCORPORADORES

São experts de inteligência de mercado, comunicação, desenvolvimento de produto, ponto de venda, planejamento e controle. Também adequam as ideias à vocação do imóvel.

PAISAGISTAS

Natureza é com eles mesmos. Esses profissionais são os responsáveis por trazerem o verde para os apartamentos, as áreas de lazer e outros recantos do empreendimento. Escolhem plantas, vasos, luzes e outros ornamentos do jardim. 

Lançamos o Cyrela Mais, um portal com muito conteúdo sobre o mercado imobiliário, decoração, paisagismo, arquitetura, urbanismo e estilo de vida. Lá, é possível ficar em sintonia com todos os aspectos que envolvem a compra de um imóvel, por meio de vídeos, entrevistas e reportagens exclusivas. Assim, você pode tomar a melhor decisão na hora de comprar um imóvel. 

Nossos especialistas também estão no Cyrela Mais, respondendo as principais dúvidas sobre habitação e tudo que envolve esse universo. Imóvel, cidade, estilo ou negócios? Todos esses assuntos em um único lugar. Visite e conheça: www.cyrelamais.com.br 

O cenário brasileiro é de grande expectativa para os negócios. O País passa por um ótimo momento macroeconômico, estabilidade, queda das taxas de juros aos consumidores – com oferta de crédito inclusive para financiamento imobiliário – e progressos na legislação. Soma-se a tudo isso a realização de dois dos maiores eventos do mundo nos próximos anos (Jogos Olímpicos e Copa do Mundo). Isso contribui para que os olhos do mundo estejam voltados para o Brasil.

Aplicar recursos em imóveis sempre foi um dos melhores investimentos por aqui. E é possível afirmar que continua sendo. Ao longo dos últimos anos, a compra de unidades, sejam elas residenciais ou comerciais, apresentou uma grande valorização e vantagens financeiras para quem investiu tanto no aluguel quanto na revenda. E há muito ainda para crescer. 

Estima-se que o déficit habitacional esteja em 6 milhões de moradias. Isso mostra um universo de possibilidades para quem deseja fazer negócios no mercado de imóveis. 

É importante considerar, ainda, a redução no tamanho das famílias geram uma demanda de 1,2 a 1,5 milhão de novas moradias por ano, além do crescimento da população jovem e economicamente ativa.

Apesar da elevação do preço dos imóveis em diversas regiões metropolitanas no Brasil, quando comparamos os dados com outros países, os valores praticados localmente ainda são competitivos e têm espaço para subir, algo que indica também novas possibilidades de investimento.

Mas não dá para correr riscos em um mercado tão competitivo como esse. É preciso ter a informação na mão para tomar a melhor decisão na hora de adquirir um imóvel.  Conheça as melhores práticas e torne-se um investidor. Saiba tudo sobre como aplicar seus recursos com qualidade no Cyrela Invest. 

[Imagem: Rodrigo Aguilera]

Com um cenário econômico altamente favorável, o investimento em imóveis apresenta grandes vantagens por sua solidez, segurança e em especial pelo potencial de crescimento futuro do mercado de imóveis. Se você ainda tem alguma dúvida sobre o assunto, acompanhe a história do empresário Rodrigo Aguilera e da microempresária Maria Cecília dos Santos. Eles mostram que os motivos para investir no mercado imobiliário são muitos, mas a certeza é sempre a mesma: o rendimento é garantido.

Rodrigo Aguilera
O hábito de aplicar parte dos investimentos no mercado imobiliário foi uma lição que o empresário Rodrigo Aguilera, 31 anos, aprendeu desde pequeno. Em Belém do Pará, onde mora, a família aproveitou o bom momento do setor na região Norte para apostar em apartamentos de médio padrão e salas comerciais lançados recentemente – e ele seguiu o exemplo. “Em qualquer carteira de investimento, o imóvel é imprescindível. Ele dá segurança e liquidez”, opina.
Como conhece bem a cidade, ele costuma saber quais são as áreas com potencial de crescimento. “Junto o instinto com uma boa conversa com o corretor e nunca perdi dinheiro”, garante o jovem. Como não costuma pensar em morar ou trabalhar nos imóveis que adquire, Rodrigo leva em conta a credibilidade da incorporadora e a qualidade das construções. E, claro, as perspectivas de valorização: “Imóveis como esses nunca demoram mais de um mês para serem locados e garantem lucro mensal de até 1% do valor total – rentabilidade superior à de fundos de renda fixa, por exemplo”, conclui Rodrigo, que pretende passar adiante a tradição para o investimento da família Aguilera.

Maria Cecília dos Santos
Antes de fechar negócio de um novo apartamento, a paulistana Maria Cecília dos Santos pensa e analisa cada detalhe. Observa a planta, conversa com a corretora que até já virou amiga,  investiga com cuidado o bairro onde fica o empreendimento e a infraestrutura que ele oferece. Isso porque Cecília não tem exatamente o que se poderia chamar de “perfil de investidor”. Claro que ela pretende ter um retorno financeiro com as compras, mas também considera a possibilidade de morar em um deles. “O primeiro empreendimento da Cyrela que adquiri foi pensando na minha filha. Ela vivia na Europa na época e eu quis garantir um apartamento quando voltasse para o Brasil”, conta. O segundo acabou aparecendo da mesma forma: para “presentear” o filho, que também mora fora atualmente. Já o terceiro foi pensando na própria mudança de apartamento. E para fechar a lista de presentes familiares, resolveu comprar mais um para a irmã: “Achei que ela poderia precisar no futuro”, conta Cecília, autointitulada “mãezona” da família. O motivo principal que fez a microempresária se aproximar desse mercado foi a solidez: “Quando me separei e me vi com um dinheiro na mão, percebi que precisava garantir um patrimônio. Um apartamento eu sempre poderei alugar ou vender. E, se vender um, compro outro que seja uma aplicação ainda mais lucrativa”.

A valorização do mercado imobiliário brasileiro está em alta. E, por isso mesmo, atrai cada vez mais investidores que querem segurança e rentabilidade. Características atuais da economia nacional, como estabilidade e baixas taxas de juros, também contribuem para esse cenário.

Além disso, o investimento em imóveis apresenta grandes vantagens por sua solidez, segurança e em especial pelo potencial de crescimento futuro do mercado de imóveis.  Sem contar que a renda mínima necessária para adquirir um imóvel reduziu muito nos últimos anos. Para se ter uma idéia, em 2005 era necessária uma renda de 15 salários mínimos para a aquisição de um imóvel de R$120 mil. Atualmente, a renda necessária para adquirir o mesmo imóvel é de 5 salários mínimos.

Com esses dados fica fácil constatar que seja para revenda ou aluguel de unidades comerciais ou residenciais, os imóveis oferecem grande rentabilidade para seus investidores.

Mas, no meio de tantas oportunidades, o investidor precisa se munir de informações para ser assertivo. E a Cyrela vem ajudar aqueles que têm interesse em atuar nesse setor com um canal de comunicação que traz ferramentas para ajudar na decisão na hora de investir em empreendimentos. Conheça o Cyrela Invest.